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[독일생활]이사 가기 1편- Such eine Wohnung in München

[독일생활]이사 가기 1편- Such eine Wohnung in München

이사 가기 1편- Such eine Wohnung in München

 



안녕하세요

꽃가비입니다^^

제가 정말 힘들게 뮌헨 근교인 

Freising에 집을 구했어요.

학교가 Freising에 있어서

당연히 그 쪽으로 집을 구했답니다.

일단 집을 구하시기 전에

준비하셔야 할 서류들이 있어요.


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온라인으로 받으시면 바로 프린트하셔서
사용하시면 됩니다.
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★Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
월세를 꼬박꼬박 잘 냈다는
지금 사는 집주인이 써주는 서류에요!
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빨간 박스안에 써있는 Mietschuldenfreiheitsbestätigung를 클릭하셔서
다운받으신 다음에 
dass der Mieter/die Mieter에 본인 이름 주소쓰신 다음 
싸인해서 집주인에게 보내면 집주인이 작성해야할 부분을 채워서
우편이나 메일로 보내줍니다.

단, 주의해야 할 점은 이 서류를 집주인에 보내면
지금 살고 있는 집을 나간다라는 암묵적인 얘기이기 때문에
이 서류를 보내기 전에 집주인하고 얘기를 먼저 하시는걸 추천해요!

★여권
복사본으로 준비!

일단 준비할 서류는 저 위에 있는게 가장 중요해요!!!

직장을 다니시면 월급명세서도 당연히 제출을 해야됩니다.

하기만 우리의 경우...
 

일단 저는 일을 하고 있지만 9월이면 Arbeitslos가 되고..
학생신분으로 돌아가게 되서..
지금까지의 월급명세서는 필요가 없었어요ㅠㅜ

오빠고 지금 논문을 쓰고 있어서
달달이 들어오는 월급이 없어요ㅠㅜ


그래서 추가로 준비한 서류는!!!!

비자받을때 필요한 재정보증서 오빠꺼 내꺼 
부모님 한분의 소득증명서 영문
학교입학증명서 내꺼
오빠 학교 Studienbescheinigung

이렇게 준비했어요.


원래는  졸업하는 선배들 방을
Übernehmen할 수 있다고 해서 큰 걱정이 없었는데!

입학시험 보는 날,
한 선배가 우리에게 집을 넘겨 주고싶다고ㅠㅜ해서
당장 집을 보러갔어요.

집은 괜찮았고 가격도 쏘쏘 학교랑도 멀지 않아서
당장 들어가겠다고 했어요!

그 다음날 집주인을 같이 만나기로 하고
그 날 찾아갔는데..

우리가 외국인이라고 거부
그냥 말도 같이 하기 싫다고 얼굴에 대고 그냥 거부

우리는 엄청난 상처를 받았어요 ㅠㅜ

이런일은 독일 8년생활 중에 처음이야

아무리 바이에른이 인종차별이 심하다고는 하지만..
그냥 너무 씁씁하더라고요

그래서 베를린에 와서 친구들한테 얘기했더니
왜 거기서 그냥왔냐고
그 자리에서 경찰에 신고했어야 했다고
너네 인종차별 받았다고 
그 친구가 우는 거에요...ㅠㅜ

너무 당황했지만 이런 친구들이 있어서 
독일에서 지낼 수 있었던거 같아요.

이 글을 쓰면서도 마음이 안 좋네요..

일단 다시 집찾기로 돌아와서!!!!
 

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저는 이렇게 다섯 곳에서 집을 찾았어요!

Immobilienscout24는 집 매물이 많이 올라와요!
메일을 보내면 다 하나 같이 
벌써 다른 사람에게 집을 줬다 미안하다 라는 답장이 와요.
간혹 집을 보러오라는 Besichtigungstermin을 주지만
방을 보러 가면 사람이 어마어마하게 와 있었어요...
그치만 저는 간절했으니깐 매번 Besichtigung을 하러 뮌헨으로 갔어요..

Immowelt는 매물이 많이 없는 대신
답장이 Positiv하게 와요 ㅋㅋㅋ
거의 매번 Besichtigungstermin를 잡아줬어요.

ebay kleinanzeigen랑 페이스북 그룹은 
제가 직접 집을 구한다고 글을 올렸어요.
페이스북그룹은 학생들이 많아서
 단기방이나 Wg가 자주 올라왔어요.

저희는 베를린에 살고 있고해서 
2주에 한번씩 뮌헨 프라이징으로 내려갔어요
테민은 내려가는 날, 몰아서 잡아두고
뭐 딴 짓 할 수 없이 그냥 집만 보러다녔어여 ㅋㅋㅋ

그래도 시간이 남으면 구글에 Immobilien검색해서
사무실을 하나하나 돌아 다녔어요.
운이 좋아 Besichtigung을 하게 될 수도 있으니깐
쉬지 않고 뭐든했어요.

결국 그렇게 프라이징 근교 부동산을 모두 다 돌아다녀봤고
그중에 딱 두 집 Besichtigung을 했어요.


너무 집이 안 구해지니 돈이라도 내면서 집을 구해야하나
그래서 돈을 줄께 우리에게 집을 달라!!!!
이메일을 보내면 답장이 안 와요 ㅠㅜ

그 이유를 보니!

2015년에 부동산 법이 바꿔서
Provision을 집주인이 지불하게 되어서
저희 같은 입장엔 더 집을 구하기가 어려워졌어요.

집주인이 복비를 지불하면 
당연히 서류가 충분하고 Einkommen이 확실한 사람들을 
세입자로 들일거에요.

어쨌든 세입자가 복비를 내는건 완전 불법!
만약 걸리면 부동산이나 집주인, 세입자 모두
엄청난 벌금과 실형을 받을 수도 있다는 사실!

그럼에도 불구하고 지금도 복비를 내야
Besichtigung을 할 수 있는 곳이 있다고는 해요
부동산에서 얘기를 해줬어요.
하지만 불법이라고 하지 말라고하더군요

불법은 깨림직하니깐
안 하는걸로;;
 


2주에 한번씩 운전해서 내려가는 것도 엄청난 에너지 소모가 되고
자꾸 미안하다 유감이다라는 답장을 받아서
집찾는게 너무 재미가 없어 질때!

이베이에 올려 놓았던 글에 관심이 있다며
연락이 왔어요.
글을 올릴 때, 
학생 2명이 방을 구하고 있다고 글을 썼어요.

저희가 생각하고 있던 
집값보다 비싸고 작은 집이 였지만
지금 뭘 따질 때가 아니다ㅠㅜㅠㅜ

저희 당장 집보러 갈 수 있어요!!

그 주말 일 끝나고 저녁에 뮌헨으로 출발!
그 다음날 Besichtigung을 했는데.

아직 공사중인 집이라 안에는 들어갈 수 없었어요.
Besichtigung인데 집 안을 못 보고 이리저리 집주변만 돌고
집주인이 가져온 Grundriss만 보여주고

입주일은 9월1일!

오빠는 우리가 외국인이라 
집주인들이 편견을 가지고 있을 수 있다는 생각에

매번 유창한 독일어로 우리를 어필을 해요.
나는 독일에서 살면서 Finanz에 문제가 없다.
외국인으로써 8년을 독일에 문제 없이 살았다는 것은
우리는 지금도 문제가 없는것이다.
우리는 모든 서류가 준비가 되어있고
독일인과 다를 것이 없다.


결론은 “우리는 월세를 잘 낼 수 있고 독일에서 계속 잘 살 것이다”를
집주인을 만날 때 마다 얘기를 했어요.

이번 집주인을 만났을 때도 당연히 ㅋㅋㅋ

우리 말고도 집을 보러온 사람이 한명 더 있었는데
그 사람 가족들이 살기에는 좀 집이 작은 듯해서
왠지 이사를 오지 않을 것 같다는 느낌을 받았어요.

그에 반에 우리는 계속 어필 ㅋㅋㅋㅋㅋ
여기서 살고싶어
집에 정원이 있는데 
나 플로리스트야 
엄청 잘 가꿀 수 있어!!
나의 꿈의 집이야!!!!
당장 우리에게 집을 줘ㅋㅋㅋ 

집주인을 잘 알겠다며
다른사람들에게도 집을 볼 수 있는 기회를 주고 싶다고 해서
“2주만 기다려줘 우리가 연락 줄께”
2주를 또 기다려야하다니...
싫지만 어쩔 수 없지ㅠㅜ
 

우리 positive Nachricht를 기다릴께

그렇게 다녀와서도 
계속 이메일을 보내고 테님을 잡았어요.
어떻게 될 지 모르니,,

약 3주를 기다려 답장을 받았어요.
 

우리가 세입자로 너희를 선택했어

[출처] [독일생활]이사 가기 1편- Such eine Wohnung in München|작성자 꽃가비






bmkim    2806 Views



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